¿Qué podemos esperar del mercado inmobiliario en 2023?
Según datos analizados por nuestra inmobiliaria en Deusto provenientes de diversos estudios, los precios de la vivienda comenzarán a experimentar un declive. Así, te recomendamos que, si tienes una propiedad inmobiliaria que desees vender, no demores demasiado tiempo en hacerlo.
Qué esperar del mercado inmobiliario
Desde hace algunos años, la demanda aumentó debido a los ahorros que muchos pudieron hacer durante el período de confinamiento, lo cual motivó a muchos ciudadanos a tomar la decisión de adquirir una vivienda. Por otra parte, los tipos de interés se mantenían estables y facilitaron los créditos inmobiliarios. Ambos factores produjeron un aumento de las transacciones de compraventa, lo cual aumentó el precio de la vivienda.
Sin embargo, durante el año 2022, el Banco Central Europeo aumentó los tipos de interés cuatro veces, desde un 0 % hasta un 2.5 %. Debido a esto, se prevé que habrá una caída de los precios motivada por la baja demanda, puesto que el boom inmobiliario experimentado no podrá sostenerse durante mucho más tiempo.
Impacto según zonas geográficas
Dependiendo de la zona en la cual se encuentre el inmueble, podremos ver mayores o menores variaciones de los precios actuales. El impacto debido a la subida de los tipos de interés será una realidad en todo el territorio español, pero se verá mucho más atenuado en las grandes urbes o zonas más costosas. Así, en nuestra inmobiliaria en Bizkaia podemos hacer una previsión de una bajada moderada en los precios durante este año. Cabe destacar que las operaciones de compra venta más afectadas serán las de acceso a la primera vivienda.
En síntesis, desde nuestra inmobiliaria en Bilbao te aconsejamos vender tu inmueble en este momento, puesto que la caída de los precios ocasionará que pierda una parte de su valor actual, además de dificultar la venta durante futuros meses