• Aire acondicionado
• Almacén/archivo
• Entrada auxiliar

• Consumo: 258 kWh/m² año
• Emisiones: 52 kg CO2/m² año

Se presenta una oportunidad de negocio muy solvente en Portugalete. Se trata de un Pub, en perfecto estado además de decorado con mucho gusto, en pleno funcionamiento con una clientela fiel de muchos años, orientado a la tarde – noche, sin llegar a estar explotado con el mundo de la noche, aunque tenga la licencia para poder hacerlo, lo cual, lo hace único en todo el Gran Bilbao.

El local cuenta con una superficie de 149 m2 construidos muy bien distribuidos y con acceso por la calle Gipuzkoa (a 3 minutos andando de la boca de metro Carlos VII y parking público). Este local está dotado de varias zonas diferenciadas; sin llegar a entrar en el local, en la calle, un espacio para unas mesitas y tener terraza exterior. Hall de entrada con doble puerta de acceso, muy útil, sobre todo para el control del aforo por las noches.

Una vez dentro, en la estancia principal se encuentra la barra, zona de mesas y/o pista de baile, el cual está diseñado con mesas bajas y altas para ofrecer un ambiente tranquilo por el día, con capacidad para 9 mesas.
Dentro de la zona de barra, un gran elemento destacable es, lo estratégicamente que está diseñada para un uso cómodo por parte de los camareros; no obstante, la joya de la corona, son las máquinas instaladas recientemente, de neveras expositoras de vino con gran capacidad; además dotada de una zona para platos fríos, en caso de querer tener posibilidad de ofrecer algún plato a los usuarios.

En este caso, también contamos con 3 espacios destinados a almacén (uno dentro de la barra para poder disponer de repuestos que se acaben con mucha frecuencia para no tener que desatender la barra), los otro dos, están fuera, pero uno de ellos también tiene el uso de oficina.

Respecto a los baños, están ubicados al fondo a la derecha, además de estar diferenciados por género, en su interior, el de hombres, está dotado de 2 urinarios individuales y un espacio individual con un sanitario y un lavabo; el de mujeres, está equipado con 2 estancias independientes con sanitario, y un lavabo doble.

El local cuenta con una licencia de pub (grupo 4) y cumple con todas las normativas municipales (perfecta insonorización), además de disponer de todo el equipamiento necesario para continuar con la actividad. Destacar, que tiene implementado un sistema de aire acondicionado en perfecto estado, con muy poco tiempo de uso, lo que hace la estancia mucho más agradable tanto en invierno como en verano.

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