Cómo saber las cargas que tiene una vivienda
Si tienes en mente comprar una vivienda, debes saber que cabe la posibilidad de que tenga una serie de cargas económicas. En este caso, te verás en la obligación de hacer frente a ellas una vez que adquieras la casa. Cuenta con nuestra inmobiliaria en Deusto para tener esta información antes de dar este importante paso para ti y para tu familia.
¿De qué manera puedes saber si una casa tiene cargas y cuáles son?
Las cargas de una casa deben ser inscritas en el Registro de la Propiedad. Por lo tanto, la mejor manera de averiguar si la que vas a adquirir tiene o no es a través de una nota simple. En nuestra inmobiliaria en Bizkaia hacemos esto por ti y obtendremos toda la información que necesites sobre la vivienda.
Las principales cargas económicas o administrativas que puede tener una vivienda son las siguientes:
- Hipoteca. Es importante que te asegures de que la vivienda no tiene un préstamo hipotecario pendiente de pago. Este debe ser cancelado por el anterior propietario para que no tengas que hacerte cargo tú de él.
- Impuestos. Si el vendedor no ha pagado impuestos como el IBI, serás tú como nuevo propietario el que deba hacerlo.
- Arrendamientos. En nuestra inmobiliaria nos aseguramos de que la casa no esté alquilada en el momento de la compra, ya que, si lo está, debes mantener al inquilino hasta la finalización del contrato.
- Deudas vecinales. Asegúrate de que el anterior propietario no tenga deudas con la comunidad de vecinos. Para ello, es necesario ponerse contacto con el administrador de la comunidad o con el presidente.
En Inmogar, nuestra inmobiliaria en Bilbao, nos encargamos de asegurarnos de que la vivienda que vas a adquirir está libre de cargas. De esta manera, podrás comprarla con total tranquilidad y con la seguridad de que no tendrás que hacer frente a una serie de pagos inesperados.