Inmogar Bilbao vende magnífico chalet UNIFAMILIAR de 300 m² en parcela de 1.200 m² en una de las mejores zonas de Álava, en Delika.

La vivienda dispone de dos accesos:
El principal y por la zona superior, al cual accedemos a través de una verja automática con mando, con un enorme jardín con árboles frutales y rodeado de arbustos para una mayor privacidad de la finca y con zona de aparcamiento para unos 5 coches. En esa parte exterior, disponemos de un espacio ya preparado en altura y con tomas de agua y electricidad para realizar la instalación de una zona de piscina por ejemplo. También, a un lado de la casa, tenemos una pequeña huerta.

Tiene un porche con mesa comedor para disfrutar de una buena barbacoa en épocas de buen tiempo, y desde ahí, entramos a la primera planta de la vivienda.

En esta primera planta con superficie de unos 200m² aproximadamente, destacan los espacios abiertos con protagonismo del gran salón comedor con chimenea y salida a la terraza y jardín, el distribuidor, la cocina completamente equipada y con mucho almacenamiento (así como salida al balcón con las vistas despejadas) y también tenemos 4 dormitorios (uno en la zona del ático subiendo mediante escaleras) y 2 baños con ducha, uno de ellos estilo suite.

El segundo acceso, lo tenemos en la zona baja, también con puerta automática e independiente, y con mucho espacio de aparcamiento. Tiene porche y barbacoa al igual que la zona superior.

Esta planta inferior, de unos 99m², consta de un salón con cocina al estilo americano y salida al exterior, una despensa, 2 dormitorios, y 2 baños (uno de ellos estilo suite). Esta muy bien distribuida y aprovechando al máximo los espacios. Esta zona inferior del inmueble, tiene licencia turística para poder explotarlo como negocio. Es una muy buena oportunidad de que esos ingresos demostrables que se están generando paguen la propiedad en un corto plazo y genere mayor liquidez a su vez. Además, es la única opción cercana para alojarse y visitar el espectacular salto del Nervión que tan de moda está actualmente.

Existe la posibilidad a futuro de segregar las dos zonas ya que tienen cada una su acceso independiente.
La vivienda completa, se hizo desde cero utilizando materiales de calidad, y el estado de conservación es muy bueno. Los cerramientos, aislamientos, suministros…están en perfecto estado.

La ubicación en esta zona de Delika, le propicia una magnífica orientación, la finca es muy soleada y con gran privacidad. Tiene unas vistas despejadas inmejorables y esta rodeada de zonas verdes y plena naturaleza. Aun así, está a 10 minutos en coche de Amurrio, donde se encuentran todo tipo de servicios: supermercados, bancos, transporte publico…

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